#Quilicura se alza como la comuna más rentable de la Región Metropolitana

September 26, 2018

Según el balance mensual IPZ, las comunas de Pudahuel y Conchalí se posicionan en el segundo y tercer lugar del ranking de rentabilidad.

 


En cuanto a regiones, Coquimbo continúa su alza, empujada principalmente por el ajuste de los precios de venta, mientras que el Biobío bajó su rentabilidad.


Santiago, septiembre de 2018-. El nuevo balance del Índice de Precios Zoominmobiliario (IPZ), que entrega la rentabilidad para la inversión de propiedades en todo el país, dio a conocer los resultados correspondientes a septiembre de 2018. Los números revelaron que la rentabilidad en la Región Metropolitana se mantuvo, mientras que la Región de Coquimbo experimentó su cuarto mes de alza consecutiva.

De esta manera, la IV región se posiciona como una de las más rentables con un alza de 0.90%, impulsada principalmente por el ajuste de los precios de venta de la zona. Diferente es el caso de Valparaíso y Biobío, que registraron una caída de 1,01% y 0,93% respectivamente..

“Como era de esperarse, la rentabilidad de la Región Metropolitana se mantuvo según la tendencia que viene experimentando desde febrero de este año. Lo que sorprende es cómo Coquimbo ha experimentado una importante alza durante el último período, gracias al precio que ha adquirido el metro cuadrado en la zona”, explicó Mariano Berazaluce, gerente general de Zoominmobiliario.com.

Quilicura y barrio Valle Lo Campino los más rentables

En el ranking comunal, Quilicura se alza como la comuna más rentable con un 9,09%, seguido de Pudahuel con un 6,91% y Conchalí con 6,83%.

Entre los barrios, Valle Lo Campino en Quilicura registró una rentabilidad de 10,20%, luego Yerbas Buenas de Copiapó con 8,54% y, finalmente, Venecia de La Cisterna con un 8,36%.

Respecto de la metodología implementada, los precios de arriendo y venta se calculan base a las publicaciones para cada mes, sin considerar la plusvalía para este cálculo, pues esta solo se transforma en rentabilidad cuando se vende la casa o departamento. 

 

 

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